広島市西区 S様邸 ベランダ防水工事
広島市西区のS様邸にて、ベランダ防水工事が令和７年８月末に完了しました。
今回は築20年を迎えた大手ハウスメーカー施工のお住まいで、
ベランダの劣化にお悩みだったお客様の事例をご紹介します。
１．ご相談のきっかけとベランダの現状
日当たりが良く雨にさらされやすいS様邸のベランダには、もともと防水シートの上に樹脂製タイルが敷かれ、
さらにその上にもマットが重ねられていました。
しかし長年の直射日光や風雨による経年劣化が進み、マットは硬化して割れが生じ、樹脂製タイルも湾曲して
あちこちに隙間ができている状態でした。
ハウスメーカー様の定期点検でも指摘を受け、ベランダ防水工事の提案をされていたそうです。
２．弊社へのご相談とご提案（コストの最適化）
昨今の物価高や建築資材の高騰もあり、ハウスメーカー様からの見積りは非常に高額で、
お客様も大変お困りのご様子でした。
そこで弊社ではハウスメーカー様が提案していた内容と同じ「シート防水工事」で積算しつつ、
仕上げの施工に一工夫加えました。
従来の「敷き込み（張り込み）タイプ」ではなく、あえて「張り込まずに設置できるジョイントタイル」
への変更をご提案いたしました。
３．この工法のメリット（今後のメンテナンス性向上）
仕上げをジョイントタイルにすることで、以下のメリットが生まれます。
・工事単価」（初期費用）を大幅に抑えられる
・将来的な「防水シートの点検」が容易になり。メンテナンス性が向上する
コストパフォーマンスと、将来的な維持管理のしやすさの双方を両立した、弊社ならではのご提案です。
４．施工時の工夫とこだわり
工事を行ったのは、残暑の厳しい時期でした。ベランダにはエアコンの室外機があり、工事中もエアコンの稼働を止めないように、
室外機を慎重に浮かせながらのデリケートな作業となりました。細心の注意を払い、問題なく確実な施工を行っております。
５．工事を終えて（お客様の声）
完成したベランダの美しい仕上がりに、お客様からも「見栄えも価格も大変大満足です」と大変嬉しいお言葉をいただくことができました。
なお、以前よりご提案していたお屋根の「ドローン診断」も同時に実施いたしましたが、
こちらは緊急性が低かったため、今回は施工せず、一旦様子見とさせていただきました。
弊社では、今すぐ必要のない工事を無理にお勧めすることはいたしません。
Ｓ様、大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
今後のお住まいのメンテナンスも含め、末永いお付き合いをよろしくお願い申し上げます。
ご相談やお見積りいつでもお気軽にご相談ください🕊️
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
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そんなご提案ができるように努めてまいります☺️まずは点検だけでも大丈夫です！
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